스마트 온비드 앱 공매 2030 재테크

지속적으로 정해진 기한 내에 세금이나 공과금을 납부하지 않은 체납자에게 세무서장, 지방자치단체장 등이 공과금 강제징수 위해 재산을 압류한 후 한국자산관리공사에 매각 의뢰할 수 있습니다.  또한 KAMCO가 국가기관 등으로부터 수탁을 받아 국유재산을 일반인에게 매각 또는 임대할 수 있는데 이런 매각 방식을 공매라고 합니다. 

아직까지는 경매에 비해 입찰자가 적어 상대적으로 낮은 가격에 좋은 물건을 취득할 기회가 많은 공매에 2030 세대들이 뛰어난 재테크 수단으로 인식하며 적극적으로 진입하는 추세입니다. 

모바일 이용에 매우 능숙한 2030 세대가 유용하게 쓸 수 있는 '스마트 온비드' 앱에 대해 간단하게 알아보겠습니다. 

 

스마트 온비드 앱

1. 스마트 온비드란 ?

(1) PC용 온비드에서 자주 이용하는 메뉴를 선별하여 스마트폰에서 이용할 수 있도록 구성되었으며, 간혹 시스템 간 연계에 따른 시차 및 불일치 사항이 발생할 수도 있으므로 최종 결정하여 입찰하기 전에는 PC용 온비드를 통해 한 번 더 정확한 정보인지 확인하는 게 좋습니다. 

 

(2) 권리분석을 비롯한 다양한 입찰정보를 제공하며, '나의 온비드' 등 일부 기능을 이용하려면 회원가입 및 공동 인증서가 필요합니다. 

 

2. 스마트 온비드 이용 주의사항

(1) 앱에서 제공하는 보안 및 백신 프로그램이 있는 경우 안전한 이용을 위하여 반드시 실행해 주시고 업데이트 후 이용해 주시기 바랍니다. 

 

(2) 일부 서비스는 개인 정보 유출 방지를 위해 공동 인증서 기반으로 운용됩니다. 

 

(3) 사용 후 애플리케이션 종료 시에는 '종료 버튼' 사용을 권장합니다. 

 

(4) 개인 정보 보호를 위해 일정 시간 동작이 없을 경우 자동으로 로그아웃 됩니다. 

 

3. 권리분석 필요 없는 물건

부린이라면 아무리 공부를 한다고 해도 혹시 권리분석 잘못하여 나쁜 결과 얻게 되면 어쩌나 두렵기만 합니다.  그렇다면 처음 검색할 때에는 우선 복잡하고 어렵게 느껴지는 '지분 물건' 등을 제외하고 주거용 건물, 토지, 상가 등 항목에서 본인이 잘 알고 있는 것만 고른 후 그중에서도 '캠코 물건 : 국유재산'만 체크하여 나타낸 후 탐색하면 됩니다.  이렇게 권리분석 필요 없고 물건 설명서를 통해 현황 분석만 해도 되는 것들만 검색하다가 점점 더 많이 알게 되고 자신감이 생긴 후 검색 영역을 넓혀가는 방법이 있습니다. 

 

최근 몇 년 동안 온비드 신규 가입자 중 2030 세대가 26% 정도나 차지하는 것으로 나타났으며 이들의 입찰 참가자 비중도 증가세가 뚜렷합니다.  모바일 이용과 온라인 거래에 매우 익숙하여 앱 사용과 검색 적응이 빠르므로 2030 세대들이 스마트 온비드를 통하여 더욱 적극적인 재테크를 해나갈 것으로 예상됩니다. 

중요한 점은 공매 투자로 항상 이익을 얻는 것이 아니라 오히려 입찰을 후회하며 뼈아픈 결과를 맞는 경우도 있으므로 반드시 충분하게 사전 공부하고 권리분석을 철저하게 하며 현장답사로 (인터넷 안내만으로 알 수 없었던 상황들을) 철저하게 파악해야 합니다.